1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.7%
ライオンズヒルズ川口戸塚
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 62.06㎡の場合
相場
3,299万円
53.2万円/㎡
1,639
2,746
3,853
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,853万円
44.2万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズヒルズ川口戸塚
3,090万円（49.8万円/㎡）/ 6階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,090万円 | 49.8万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,099万円 | 49.9万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 56.1万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,580万円 | 57.7万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,860万円 | 46.1万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 38.3万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 41.6万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,090万円 | 49.8万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では0.7%上昇しています。
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1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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